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带泳池、私家花园的余杭别墅,1500万起拍!

频道:房产     来源:网络     发布:2019-12-03 10:08:54     手机版

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“双12”阿里要拍一手房了,杭州有103套  | 发布时间:2019-12-03 09:10:51 | 作者:陆丹 | 责编:汪杰菲 

  阿里拍卖又要放 大招 了,继今年 双11 在全国集中推出 万套特价房 后,接下来的 双12 ,全国1000多套 特价房源 再次上线。

这次玩法变了,北高峰记者观察到, 特价房源 不是法拍房也不是公拍房,全是各家开发商的一手新房。物业类型也不只住宅,还有40%左右是酒店式公寓、商铺、车位等。

1000多套房源分布在全国45个城市,贵阳、杭州、北京、合肥、天津这5个城市居多。杭州共推103套,大多位于余杭、萧山、富阳和西湖区。

鉴于购房摇号政策,杭州的参拍房源绝大多数为商业性质,只有一套住宅 余杭区华元玉榕庄66幢66-3室,建筑面积703.65㎡,起拍价1500万元。这是一个自带泳池、带1000多平方米的私家花园的别墅,还有 自家的 小山头,可以种种鲜花和果树。截至我们发稿前,已吸引近1500人次围观。

双12 房源起拍价更 诱人 ,60%的房源打5-8折,小部分还有1-4折的。几个 打骨折 的特价更是噱头十足。

比如,萧山文华艺佳城两套30多平方米的商住房,起拍价均为1212元,而这两套房源的市场评估价都超过了110万元,相当于起拍价的900倍;萧山靖江路的一间商铺,也是1212元起拍;西湖区华彩国际中心有一个车位,打出了 1元起拍 。而目前华彩国际周边小区,如金地自在城、西湖国际城等的车位要20多万元一个。

我们在还未公布的拍卖清单上发现,杭州的拍卖列表中,还不乏中国铁建双湾国际城、名城博园、滨江 同协金座、蓝钻天成、复地壹中心、融创瑷骊山、融信孔雀蓝轩、天鹅堡、西溪永乐城等 红盘 的商住房源。这些房源将从12月10日-13日陆续上线开拍。

时值年底,又到了楼市每年的 冷静期 。一手房上线拍卖,是行情不好,还是开拓新的中介分销渠道?

业内人士表示,这两年,阿里、京东以及其他电商平台,都纷纷上线房产拍卖。最初大多是法拍房,后介入公拍房领域,再进入二手房市场,如今又开始联动一手房市场。不过, 目前这套体系还在初期阶段,市场占有份额微乎其微,是否能够改变目前房产交易格局,还需要很长一段时间的观察和考验 。

来源: 杭州日报 新闻热线:13157110107  电子信箱:184042016@qq.com 

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