首页 > 房产 > 正文

楼市突变!打响房贷利率下调第一枪!买房人措手不及……

频道:房产     来源:网络     发布:2020-01-15 01:29:27     手机版

电烤炉什么牌子好,投掷实心球教案,戴铁郎

楼市突变!打响房贷利率下调第一枪!买房人措手不及…… 2020-01-12 01:56:42 地产总动员

突发!苏州有银行房贷利率下降!打响省内房贷利率下调第一枪!而同一时间,苏州又降低买房门槛,一系列的“调控放松”,传递出什么信号?

南京的房贷利率,目前情况如何?接下来有没有可能下降?2020年,南京的调控方向在哪?

突发!苏州部分银行房贷利率降了!南京情况如何?

突发!有消息传来:苏州部分银行房贷利率降了!

首套套房贷利率最低为6%,浦发银行、江苏银行、工商银行等部分银行较11月有所下降。 部分银行放款时间缩短至1-2个月,最快1个月!

苏州此次,算是打响了省内房贷利率下调的第一枪!

那么,南京的情况如何呢?

我们摸底了多家银行后发现,南京各银行最新贷款利率没有太大变动。


南京部分银行5年期最新房贷利率一览 银行 首套房利率 二套房利率 中国银行 LPR+85个基点(5.65%) LPR+110个基点(5.9%) 交通银行 LPR+80个基点(5.6%) LPR+105个基点(5.85%) 建设银行 LPR+85个基点(5.65%) LPR+110个基点(5.9%) 招商银行 LPR+83个基点(5.63%)
邮储银行 LPR+83.5个基点(5.635%) LPR+108个基点(5.88%) 兴业银行 LPR+85个基点(5.65%)
LPR+108个基点(5.88%)
农业银行 LPR+85个基点(5.65%)
平安银行 LPR+80个基点(5.6%) LPR+105个基点(5.85%) 工商银行 LPR+85个基点(5.65%) LPR+105个基点(5.85%) 华夏银行 LPR+80个基点(5.6%) LPR+108个基点(5.88%) 紫金银行 LPR+85个基点(5.65%) LPR+110个基点(5.9%) 广发银行
LPR+103个基点(5.83%) LPR+127.5个基点(6.075%) 恒丰银行 LPR+55个基点(5.35%) LPR+110个基点(5.9%) 浦发银行 LPR+85个基点(5.65%) LPR+110个基点(5.9%) 注:各家银行贷款政策随时有调整,数据仅供参考

365二手房金融部按揭负责人李静根表示:在贷款额度上,有些商业银行额度还很充足。而南京目前也没有出现有银行停贷的情况,只是时至年底,放款时间较长,需要排队等候,正常等候时间是1-3个月不等。

那么,2020年,南京的房贷利率有没有可能下降呢?

2020年,央行降息可能性较大!南京的房贷利率有没有可能下降呢?

元旦以来,房企密集发布融资计划! 尤其是在昨天:融创、旭辉、碧桂园等多家房企突然爆发!一天发布的美元融资计划就超过20亿美元!而这也刷新了同期历史的记录!

2019年,房企美元债刷新了纪录,而2020年一开年,房企又大量大额度的发行美元债。而就在近期,央行突然降准!

央行公开市场业务交易公告:下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金8000多亿元。多家房地产企业在内地发布的企业债成本也明显降低!

>调控,都是为了缓解经济下行压力。所以,如果货币政策空间进一步打开,那么2020年,央行降息可能性较大。

那么,2020年,南京的房贷利率有没有可能下降呢?

对于办理过贷款的买房人而言,如果降息继续,实际的房贷利率很可能会有所下降。但对于即将买房的人而言,还需要南京各银行基点不再继续增加。

而近期,央行一系列的操作,一时间让不少买房人措手不及!

房贷利率新政!楼市突变!买房人措手不及

12月28日,央行发布房贷利率新政策:从2020年3月1日开始,存量浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR!

>加上元旦当天,央行的突然降准,不少买房人一下子“蒙了”,到底应该如何做?

关于存量浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR这个问题,我也咨询了相关银行的工作人员,其表示:目前银行还没有下通知,等到通知下来后,银行会进行通知。

他也表示,早期的打折利率,如果不强制要求转换为LPR的话,可以考虑不转换。不过,最终的要求,还要看具体的文件通知。

给买房人的建议:

1、打折利率,不强制改变,可以考虑不变。

2、上浮利率,建议选择LPR浮动方式。短期来看,LPR比基准利率要低,而且有继续走低的趋势。

目前来看,并不需要着急,3月份才开始执行,风向还可以再看看。

写在最后:

苏州,这两天动作频频:房贷利率下调、买房门槛降低!这或许只是个开始。

南京还需要做出调整吗?南京的调控方向在哪?

人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面,期待一下。

2020年,任何的调控出台都不要惊讶,都是“有利于房地产市场稳定”的政策。言尽于此,自行体会。

-End - 来源∣365楼市 编辑 ∣远方

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

本文地址:http://www.51tuanyan.com/fangchan/g0mkpjpsq.html 转载请注明出处

上一篇: 7月11日亚洲380
下一篇: 2020年艺考进行时!上万考生汇聚云艺逐梦

相关图文

热点话题

频道月排行