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刚刚,最新LPR利率曝光!连续5个月按兵不动

频道:房产     来源:网络     发布:2020-09-21 17:16:50     手机版

刚刚,全国银行间同业拆借中心发布最新数据,9月一年期贷款市场报价利率(LPR)维持 3.85;五年期贷款市场报价利率(LPR)维持4.65,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。5年期以上LPR已经连续5个月持平。


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展望接下来三个月,业内专家普遍预判,在经济基本面持续改善的情况下,年底之前基本不存在降准降息的可能性。

全国房贷利率保持平稳

回顾8月,据保利投顾研究院监测,全国首套房贷利率5.25%,较7月下降1BP,二套房贷利率平均利率5.56%,较上月回落2个BP,LPR已连续数月未作调整,居民端房贷利率保持平稳。典型城市房贷利率中,一线城市保持稳定,8月首套利率仅广州微降1BP,二线城市方面,重庆降幅最为明显,8月下降13BP,苏州连续三月大幅下降,8月再下降10BP;郑州、昆明有所回升。

到了9月份,据融360大数据研究院监测(数据监测期为2020年8月20日-2020年9月18日),全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,环比下降1BP。

全国首套房贷款利率最低十城市和最高十城市名单都没有发生变化。广州地区因利率下降1BP,成为全国首套房贷利率第四低城市;成都地区因利率上涨5BP,成为全国首套房贷利率第三高城市。

LPR房贷计算器帮你算月供

五年期贷款市场报价利率(LPR)4.65%,创新房贷利率历史新低。伴随存量浮动利率贷款定价基准转换工作,房奴们每个月房贷能省多少钱?

南方都市报正式推出了“LPR房贷计算器”,扫码下方海报二维码进入后,只要你输入商贷金额、年限、原商贷利率,轻轻松松一键搞明白。


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假设:商业贷款200万元,贷款年限30年,转换前你的商业贷款利率上浮5%,那么就会自动计算出LPR加点数值和LPR商贷利率,如图:


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第三步,最后点击“查看对比”,进入“对比结果”页面。在此,你还可以选择“等额本息还款”和“等额本金还款”两种贷款方式的对比结果,实在是太方便!

仍以上述假设为例,可以看到,转LPR定价,重定价日后,月供可减少190.15元。


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南都记者 王艳玲 林广

标签:利率 房贷利率 贷款 房贷 城市

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